湖北陽新縣城東管理區(qū)：多業(yè)態(tài)融合發(fā)展釋放新城活力

中國(guó)食品安全網(wǎng)訊 （羅臻 鄢名偉）依托大廣高速、杭瑞高速、陽新火車站構(gòu)建的立體交通網(wǎng)絡(luò)，湖北陽新縣城東管理區(qū)正加速崛起為鄂東南商貿(mào)新地標(biāo)。通過精準(zhǔn)招引“高、大、精”項(xiàng)目，該區(qū)著力發(fā)展綜合性大市場(chǎng)，打造集交易、物流、金融、商業(yè)、研發(fā)、加工于一體的綜合產(chǎn)業(yè)鏈集群，有效輻射周邊5縣市30鄉(xiāng)鎮(zhèn)逾200萬消費(fèi)人群。一座兼具現(xiàn)代氣息、文明風(fēng)尚、生態(tài)底色與蓬勃活力的商貿(mào)新城輪廓日益清晰。

發(fā)展成效數(shù)據(jù)亮眼：2024年，城東管理區(qū)限上商貿(mào)業(yè)營(yíng)業(yè)總額達(dá)14.9億元，同比增長(zhǎng)32%；規(guī)上服務(wù)業(yè)營(yíng)收實(shí)現(xiàn)2.47億元，同比增長(zhǎng)20%。

招大引強(qiáng)，多元商圈格局成型

盛夏時(shí)節(jié)，陽新銅鑼灣廣場(chǎng)內(nèi)生機(jī)盎然。兒童樂園歡聲笑語，購(gòu)物區(qū)人流如織，璀璨燈光下，現(xiàn)代商業(yè)活力與市井煙火氣和諧交融。運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)人常汝萍介紹：“銅鑼灣廣場(chǎng)涵蓋近20個(gè)業(yè)態(tài)，商業(yè)面積8.5萬平方米，自去年12月27日開業(yè)以來，日均客流量穩(wěn)定在2萬人次，真正實(shí)現(xiàn)了‘一個(gè)商圈繁榮一座城’的愿景?！?/p>

五年精耕細(xì)作，宏維城市綜合體功能日臻完善。目前總投資額達(dá)7.7億元，業(yè)態(tài)覆蓋商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅及綜合娛樂，預(yù)計(jì)年創(chuàng)稅收800萬元，帶動(dòng)400人就業(yè)。

蓮花湖1號(hào)生活廣場(chǎng)則呈現(xiàn)另一番景象：農(nóng)貿(mào)區(qū)品類豐富、購(gòu)銷兩旺；餐飲區(qū)香氣四溢、座無虛席；休閑區(qū)舒適愜意。這座集農(nóng)貿(mào)、餐飲、休閑于一體的綜合體，已成為滿足居民日常需求、匯聚區(qū)域活力的重要中心。副總經(jīng)理劉娟梅表示，這里承載著陽新人的幸福生活圖景。

加上新天地廣場(chǎng)及碧桂園商圈（含8.5萬㎡復(fù)合商業(yè)中心、時(shí)尚步行街等），城東管理區(qū)已形成以蓮花湖1號(hào)、新天地、銅鑼灣三大核心商圈為引領(lǐng)，多商業(yè)綜合體協(xié)同發(fā)展的繁榮格局。隨著更多項(xiàng)目落地，區(qū)域商貿(mào)功能將持續(xù)升級(jí)，城市發(fā)展紅利加速釋放。

優(yōu)化服務(wù)，厚植營(yíng)商沃土

“項(xiàng)目落戶只是起點(diǎn)，服務(wù)沒有終點(diǎn)。”銅鑼灣廣場(chǎng)常汝萍對(duì)此深有體會(huì)。開業(yè)初期，交通不便制約了客流。管理區(qū)書記毛衛(wèi)平親自帶領(lǐng)商家對(duì)接交運(yùn)、城管、自規(guī)等部門，協(xié)調(diào)優(yōu)化公交線路。如今，6路、801路、1601路、1602路等多條公交線路已通達(dá)附近，有效解決了市民出行難題。

蓮花湖1號(hào)生活廣場(chǎng)也曾面臨設(shè)計(jì)缺陷的困擾。劉娟梅坦言，南門不通、動(dòng)線不合理、標(biāo)識(shí)不清、無障礙設(shè)施不足等問題，曾影響顧客尤其是老年人和帶小孩家庭的體驗(yàn)。在管理區(qū)協(xié)調(diào)推動(dòng)下，城建、城管、自規(guī)等部門聯(lián)合行動(dòng)，高效完成整改，顯著提升了購(gòu)物體驗(yàn)。這種借鑒“一線協(xié)商”機(jī)制（如燕子口社區(qū)排水溝改造經(jīng)驗(yàn)）快速響應(yīng)、解決問題的模式，成為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的有效實(shí)踐。

近年來，城東管理區(qū)持續(xù)加大惠企力度，在財(cái)稅獎(jiǎng)勵(lì)、項(xiàng)目扶持、人才引進(jìn)、要素保障等方面精準(zhǔn)施策。深化商事改革，提升政務(wù)服務(wù)效能，助力經(jīng)營(yíng)主體輕裝前行、健康成長(zhǎng)。截至目前，全區(qū)商貿(mào)主體已突破1.2萬戶，呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之勢(shì)。

提質(zhì)增效，激活消費(fèi)新動(dòng)能

夜幕降臨，消費(fèi)活力持續(xù)迸發(fā)。7月25日晚，銅鑼灣廣場(chǎng)“仲夏消費(fèi)季暨醇島啤酒美食節(jié)”盛大啟幕。“樂購(gòu)陽新潮玩一夏”的主題，融合“吃、喝、玩、樂、購(gòu)、賞”體驗(yàn)，配合趣味活動(dòng)和豐富優(yōu)惠，吸引大量市民游客，成為激活夜經(jīng)濟(jì)的生動(dòng)注腳。常汝萍表示，活動(dòng)有效聚集人氣，周邊形成密集消費(fèi)圈，展現(xiàn)了強(qiáng)勁引流能力。

新天地廣場(chǎng)則通過業(yè)態(tài)升級(jí)與精準(zhǔn)策劃，聚力發(fā)展“夜經(jīng)濟(jì)”。廣場(chǎng)周邊匯聚15家大型商超和241家小微商鋪，形成豐富商業(yè)生態(tài)。其打造的都市化夜間消費(fèi)場(chǎng)景，已成為市民休閑購(gòu)物的重要選擇。

以黨建賦能商圈治理，城東管理區(qū)創(chuàng)新成立商圈黨支部，為150家經(jīng)營(yíng)戶掛牌“共產(chǎn)黨員示范經(jīng)營(yíng)戶”，構(gòu)建共治共享格局。黨員干部下沉基層，切實(shí)解決商鋪下水道整改、外圍環(huán)境整治等實(shí)際問題，提振商戶信心。

同時(shí)，管理區(qū)積極擁抱新趨勢(shì)，探索發(fā)展個(gè)性派對(duì)、汽車改裝、新式茶飲、共享出行等時(shí)尚消費(fèi)；實(shí)施核心商圈、特色街區(qū)提質(zhì)工程，著力打造夜間消費(fèi)集聚區(qū)和網(wǎng)紅打卡地，推動(dòng)消費(fèi)場(chǎng)景迭代升級(jí)。

“以區(qū)位優(yōu)勢(shì)撬動(dòng)資源，以一流環(huán)境吸引產(chǎn)業(yè)，以都市配套集聚人口，最終對(duì)標(biāo)國(guó)際提升競(jìng)爭(zhēng)力?！背菛|管理區(qū)黨委書記毛衛(wèi)平表示，城東管理區(qū)正努力探索一條縣域城鎮(zhèn)化的高質(zhì)量發(fā)展路徑，為同類地區(qū)提供可借鑒的“陽新樣板”。